أعلنت مجموعة طلعت مصطفى عن إطلاق مشروعها العقاري الجديد «ذا سباين» في القاهرة الجديدة، باستثمارات تُقدّر بنحو 69 مليار جنيه، في خطوة تعكس استمرار قوة السوق العقاري المصري رغم التحديات الاقتصادية والتوترات الجيوسياسية الإقليميةالموحودة على الساحةالعالمية وهذا يدل على قوة السوق العقاري المصري.
ويأتي المشروع ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، حيث من المخطط أن يضم «ذا سباين» وحدات سكنية وتجارية وإدارية، إلى جانب مساحات خضراء وخدمات متكاملة تلبي احتياجات مختلف الشرائح.
وأكدت المجموعة أن القطاع العقاري في مصر لا يزال يمثل ملاذًا آمنًا للاستثمار، مدعومًا بالطلب المتزايد على الوحدات السكنية والنمو السكاني المستمر، فضلًا عن توجه الدولة لتطوير المدن الجديدة والبنية التحتية.
ويُعد المشروع الجديد امتدادًا لسلسلة النجاحات التي حققتها الشركة في عدد من المشروعات الكبرى، ويعكس ثقة المطورين في قدرة السوق على استيعاب استثمارات ضخمة خلال الفترة المقبلة.
وقال مصطفى، إن المشروع يتكون من 165 برجاً (ما بين سكني وإداري وفندقي)، ويسهم بما يعادل 818 مليار جنيه في حصيلة ضرائب للموازنة العامة للدولة، كما يتوافر بالمشروع أكثر من مليون ونصف مليون متر مسطحات خضراء ومفتوحة تمثل 70% من مسطح المشروع، لافتاً إلى أن هناك لأول مرة في مصر يوجد تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه مع أحدث الخدمات الطبية العالمية المقدمة من (هيوستن ميثوديست.
وأكد أن مشروع ذا سباين يعد أحد أكبر مشروعات المدن الذكية بالقاهرة الجديدة، مضيفاً: “ليس مجرد مشروع، بل مدينة حية، مدينة تفكر، تتعلم، وتتطور.. المشروع تم تصميمه ليكون وجهة عالمية أيقونية ومحوراً مُتكاملاً للسكن العصري، والمال والأعمال، والتسوق، والترفيه، والابتكار داخل مدينة فائقة الذكاء ذاتية التعلم تَعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، ولذا فنحن نقدم نموذجاً مُتقدماً لما نطلق عليه ( Cognitive City – أو المدينة المعرفية المتكاملة)، وهي أول مدينة بشبكة طرق لوجيستية كاملة تحت الأرض حيث تتحول المدينة من مساحة صماء إلى كيان ذكي يتفاعل ويتطور مع مستخدميه”.
والمشروع في منطقة القاهرة الجديدة في شرق القاهرة .
