تواصل شركة “تايمز للتطوير العمراني” تنفيذ خطتها التوسعية بالسوق العقاري المصري، من خلال دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة في مناطق استراتيجية بالقاهرة الكبرى والساحل الشمالي، بما يدعم خطط النمو المستقبلية للشركة ويعزز من محفظة أراضيها.
وأكد أحمد السرجاني، رئيس مجلس إدارة شركة “تايمز للتطوير العمراني”، أن الشركة تعتمد استراتيجية واضحة تقوم على اختيار أراضٍ متميزة في مواقع استراتيجية قادرة على تحقيق قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين، مشيراً إلى أن الساحل الشمالي يعد من أبرز الأسواق الواعدة التي تحظى باهتمام الشركة خلال الفترة الحالية.
وأوضح السرجاني أن “تايمز” تمتلك خبرة تمتد لنحو 35 عاماً في القطاع العقاري المصري، وتسعى إلى توسيع تجربة الـ Boutique Compounds، التي توفر تجربة سكنية أكثر خصوصية وراحة، من خلال مجتمعات سكنية محدودة الوحدات تتيح مستوى أعلى من الخدمات والإدارة والتشغيل، وتوفر بيئة سكنية أكثر هدوءاً وتنظيماً.
وأضاف أن الخطة التوسعية للشركة تركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة توفر تجربة معيشية عصرية، إلى جانب مشروعات خدمية وتجارية تعزز القيمة الاستثمارية للمشروعات.
وأشار إلى أن الشركة نجحت في تطوير ثلاثة مشروعات رئيسية بالقاهرة الجديدة، يأتي في مقدمتها مشروع Aster Residence المقام على آخر قطعة مميزة بمنطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، والذي يضم نحو 1200 وحدة سكنية بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية على مساحة 16 ألف متر مربع.
كما تضم مشروعات الشركة مشروع Avelin المجاور لمدينة الرحاب بالتجمع الخامس، والذي يشمل مشروعاً سكنياً باسم Avelin Residence وآخر تجارياً باسم Mall T Hub، لافتاً إلى أن الشركة انتهت من تنفيذ 30% من الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل طرحه للبيع، في خطوة تعكس الملاءة المالية القوية للشركة.
وأكد السرجاني أن “تايمز” تتبنى سياسة تقوم على عدم طرح مراحل جديدة داخل مشروعاتها إلا بعد الانتهاء من تنفيذ ما لا يقل عن 70% من المرحلة السابقة، بما يضمن الالتزام بمعدلات التنفيذ وتسليم المشروعات وفق الجداول الزمنية المحددة.
وفيما يتعلق بالتمويل، أوضح أن التمويل الذاتي يمثل أحد أهم عناصر القوة لدى الشركة، حيث تعتمد على رأسمالها الخاص في الاستحواذ على الأراضي وسداد قيمتها بالكامل أو ما لا يقل عن 80% من قيمتها عند الشراء، الأمر الذي يقلل الأعباء التمويلية ويمنح الشركة مرونة أكبر في التنفيذ.
وأشار إلى أن “تايمز” تحرص على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والشركاء المتخصصين لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة، ومن بينهم الدكتور طارق صبحي، والمهندس رائف فهمي، والمهندس هاني سعد، بما يعزز جودة الحياة داخل مشروعات الشركة ويوفر تجربة سكنية متكاملة للعملاء.
