في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في الشرق الأوسط تحولات متسارعة ونموًا متزايدًا، تبرز مصر كأحد الأسواق الأكثر ديناميكية، مدفوعة بقيادات تنفيذية نجحت في ترسيخ حضورها ضمن قائمة Forbes Middle East لأكثر قادة القطاع العقاري تأثيرًا في المنطقة لعام 2026.
وضمت القائمة هذا العام مجموعة من أبرز القيادات المصرية التي تقود كبرى شركات التطوير العقاري، في مقدمتهم المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والذي حافظ على مكانه للعام الثاني على التوالي، مدعومًا بأداء تشغيلي قوي واستراتيجية توسعية واضحة. فقد نجحت الشركة في إدارة محفظة تضم أكثر من 20 مشروعًا عبر 6 وجهات رئيسية، مع تسليم أكثر من 5,000 وحدة خلال 2025، وإطلاق 9 مشروعات جديدة، إلى جانب تحقيق مبيعات بقيمة 1.3 مليار دولار.
كما واصل المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري، حضوره القوي للعام الثالث على التوالي، مع تقدم ملحوظ في ترتيبه، في انعكاس مباشر لنمو الشركة التي سجلت مبيعات بلغت 104 مليارات جنيه خلال 2025، واستثمارات إنشائية بقيمة 20 مليار جنيه، مع خطة طموحة لزيادة الاستثمارات إلى 25 مليار جنيه في 2026 وتسليم 3,000 وحدة.
وفي السياق ذاته، جاء اختيار المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير، للعام الثاني، بعد نجاحه في قيادة تحول استراتيجي للشركة، نقلها من مطور يعتمد على مشروع واحد إلى كيان متكامل يمتلك محفظة تضم 8 مشروعات تمتد على مساحة 2200 فدان في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
انضمام جديد يعكس تنوع الخبرات
وشهدت قائمة 2026 انضمام المهندس كريم ملش، الرئيس التنفيذي لشركة M Squared، في خطوة تعكس تنوع الخبرات القيادية داخل السوق المصري. ويتمتع ملش بخبرة عالمية تتجاوز 25 عامًا، بدأت في قطاع البترول والغاز من خلال شركة Schlumberger، حيث شغل مناصب قيادية دولية، قبل أن ينتقل إلى التطوير العقاري في 2021.
ومنذ توليه قيادة M Squared، قاد ملش إطلاق مجموعة من المشروعات المبتكرة التي تجمع بين الاستدامة والتصميم العصري، من بينها “مصيف رأس الحكمة”، و”MIST” بالقاهرة الجديدة، و”31WEST” بمدينة السادس من أكتوبر، بما يعكس توجهًا واضحًا نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعيد تشكيل مفاهيم السكن والاستثمار العقاري في مصر.
سوق إقليمي متسارع النمو
تعكس اختيارات فوربس هذا العام النمو المتزايد لسوق العقارات في الشرق الأوسط، والذي بلغ نحو 420.5 مليار دولار في 2025، مع توقعات بوصوله إلى 849 مليار دولار بحلول 2034، مدفوعًا بتوسع مشروعات البنية التحتية وزيادة الاستثمارات في القطاعات غير النفطية.
كما أظهرت القائمة تصدر الإمارات العربية المتحدة بعدد 47 شركة، تلتها المملكة العربية السعودية بـ21 شركة، ثم مصر بـ17 شركة، وهو ما يعكس تصاعد دور الشركات المصرية في المشهد الإقليمي.
دلالات تتجاوز التكريم الفردي
ويؤكد التواجد المتكرر للقيادات المصرية في تصنيف فوربس أن الأمر لم يعد مجرد نجاحات فردية، بل يعكس قوة مؤسسية واستراتيجيات نمو متكاملة تتبناها الشركات الكبرى في السوق المصري، ترتكز على التوسع المدروس، وتعظيم القيمة الاستثمارية، وتقديم منتجات عقارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء.
كما يعكس هذا الحضور المتنامي دور القطاع العقاري كأحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري، ودعمه لخطط الدولة في التوسع العمراني وتنمية المدن الجديدة، فضلًا عن تعزيز فرص تصدير العقار وجذب الاستثمارات الأجنبية.
مستقبل يقوده الابتكار
في ظل هذه المؤشرات، تبدو مصر في طريقها لتعزيز مكانتها كمركز إقليمي للتطوير العقاري، مدعومة بقيادات تمتلك رؤى استراتيجية وخبرات متنوعة، قادرة على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية، وتبني مفاهيم جديدة ترتكز على الاستدامة وجودة الحياة.
وبين استمرار تواجد أسماء بارزة مثل تامر ناصر وعمرو سليمان وأمين سراج، وانضمام قيادات جديدة مثل كريم ملش، تتشكل ملامح مرحلة جديدة للقطاع العقاري المصري، عنوانها الابتكار والتوسع الإقليمي، وقدرتها على المنافسة في واحدة من أسرع الأسواق نموًا في العالم
