توقع عدد من المطورين والخبراء العقاريين أن يشهد السوق العقاري المصري حالة من النشاط الملحوظ خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بزيادة الطلب على العقارات، واستمرار طرح مشروعات جديدة في مختلف المناطق، إلى جانب انطلاق الموسم الصيفي الذي يعد من أهم مواسم البيع في القطاع العقاري.
وأكد الخبراء أن العقار لا يزال يحافظ على مكانته كأحد أهم الأوعية الاستثمارية الآمنة، في ظل رغبة العملاء في الحفاظ على قيمة مدخراتهم وتحقيق عوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
ويرى خبراء القطاع أن الساحل الشمالي سيظل خلال الأشهر المقبلة أحد أهم المحركات الرئيسية للسوق العقاري المصري، في ظل استمرار الشركات في طرح مشروعات جديدة وتقديم عروض تنافسية تستهدف زيادة المبيعات.
وأوضح أن المشروعات السياحية والعمرانية المتنامية بالمنطقة تساهم في تعزيز وجذب للمستثمرين والعملاء، ما يجعلها عنصرًا رئيسيًا في دعم أداء السوق العقارية خلال الموسم الحالي.
وقال علي جابر، العضو المنتدب لشركة فويا للتطوير العقاري، إن الفترة التي تلي إجازة عيد الأضحى تمثل بداية موسم الساحل الشمالي، والذي يعد أحد أهم المواسم البيعية لشركات التطوير العقاري في مصر.
وأوضح جابر أن الساحل الشمالي أصبح خلال السنوات الأخيرة المحرك الرئيسي للمبيعات داخل السوق العقاري، حيث تشهد المشروعات الساحلية إقبالًا كبيرًا من العملاء الباحثين عن فرص استثمارية أو وحدات للاستخدام الصيفي.
وأضاف جابر أن نسبة كبيرة من المبيعات السنوية التي تحققها الشركات العقارية تأتي خلال موسم الصيف، وهو ما يدفع الشركات إلى الاستعداد مبكرًا من خلال طرح مراحل جديدة وتقديم تسهيلات وأنظمة سداد متنوعة لجذب شرائح مختلفة من العملاء.
وأشار إلى أن استمرار التنمية العمرانية والسياحية بالساحل الشمالي ساهم في تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين، ما جعل المنطقة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية العقارية في مصر.
وأكد محمد الشامي، رئيس مجلس إدارة شركة ارتكاز العقارية، أن السوق العقارية المصرية مقبلة على مرحلة جديدة من النشاط خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بالطلب الحقيقي على العقارات واستمرار المشروعات القومية والتنموية.
وأوضح أن منطقتي شرق وغرب القاهرة تعدان من أكثر المناطق المرشحة لتحقيق معدلات مبيعات مرتفعة خلال الفترة المقبلة، بفضل ما تشهدانه من توسعات عمرانية ومشروعات سكنية وتجارية وإدارية متكاملة.
وأشار إلى أن شرق القاهرة تواصل جذب شريحة كبيرة من المشترين والمستثمرين نتيجة التطور الكبير في البنية التحتية وشبكات الطرق، بينما تحافظ غرب القاهرة على مكانتها الاستثمارية بفضل تنوع المشروعات والمواقع الاستراتيجية التي تتمتع بها.
وأكد الشامي أن العروض والتسهيلات التي تقدمها الشركات العقارية في الساحل الشمالي خلال الموسم الصيفي ستنعكس بشكل مباشر على حجم المبيعات، متوقعًا أن يشهد السوق معدلات نمو جيدة خلال النصف الثاني من العام.
وقال إسلام رجب، الخبير العقاري، إن الفترة المقبلة ستشهد إقبالًا كبيرًا على شراء العقارات، خاصة مع دخول موسم الصيف الذي يعد من أكثر الفترات نشاطًا داخل السوق العقاري.
وأوضح أن الإجازات الصيفية تدفع العديد من العملاء إلى البحث عن فرص شراء الوحدات السكنية والساحلية، لاسيما في الساحل الشمالي الذي أصبح وجهة رئيسية للراغبين في الاستثمار أو الترفيه في الوقت نفسه.
وأضاف أن العديد من العملاء يفضلون استغلال العروض والتسهيلات التي تطرحها الشركات خلال الموسم الصيفي لاتخاذ قرار الشراء، وهو ما ينعكس إيجابًا على حركة المبيعات داخل السوق.
