أطلقت شركة فاليرو للتطوير العقاري، مشروعها التجاري الجديد SIA Town بمدينة العبور الجديدة، باستثمارات ومبيعات مستهدفة تقترب من 800 مليون جنيه.
وأكد المهندس أحمد فهمي، رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس، أن SIA Town يمثل رابع مشروعات الشركة بمدينة العبور الجديدة، ويأتي ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز تواجد “فاليرو” في المدن الجديدة بشرق القاهرة، عبر تقديم مشروعات تجارية تعتمد على جودة التصميم والتنفيذ والإدارة والتشغيل.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 6 آلاف متر مربع، ويضم أكثر من 150 وحدة تجارية وإدارية، ويقع على شارع التسعين بمدينة العبور الجديدة، أحد أهم المحاور الحيوية بالمدينة، بما يمنحه مقومات قوية لجذب العلامات التجارية والمستثمرين.
وأشار إلى أن مكتب حسين صبور يتولى الإشراف على تنفيذ المشروع، فيما تتولى شركة KAD أعمال الإدارة والتشغيل، مع التعاقد مع عدد من العلامات التجارية الكبرى، مؤكدًا أن المشروع يتم تمويله ذاتيًا بما يعكس قوة المركز المالي للشركة.
وكشف أحمد فهمي عن خطة توسعية تستهدف إطلاق مشروعات جديدة في الشروق وبدر والعاشر من رمضان، ضمن استراتيجية للانتشار في شرق وشمال القاهرة، لافتًا إلى أن الطفرة التي شهدتها المدن الجديدة خلال السنوات الأخيرة خلقت فرصًا استثمارية واعدة، خاصة في مدينة العبور الجديدة المتوقع أن تستوعب نحو مليوني نسمة وتضم 25 حيًا سكنيًا، وهو ما يعزز الطلب على المشروعات التجارية والخدمية.
من جانبه، قال المهندس محمد سامي، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس، إن مدينة العبور الجديدة أصبحت من أكثر المدن جذبًا للاستثمار العقاري، بفضل معدلات النمو المتسارعة التي تشهدها، موضحًا أن مشروع SIA Town يمثل أحد أبرز المقاصد التجارية الجديدة بالمدينة بفضل موقعه الاستراتيجي على محور رئيسي.
وأضاف أن الشركة انتهت بالكامل من تنفيذ المشروع، وبدأت بالفعل في تسليم الوحدات للعملاء، مؤكدًا أن الالتزام بالتنفيذ قبل البيع يمثل أحد أهم العوامل التي عززت ثقة العملاء ورسخت سمعة الشركة في السوق.
بدوره، أكد عمر فهمي، نائب الرئيس التنفيذي، أن السوق العقاري يشهد تغيرًا في أولويات العملاء، حيث أصبحت سابقة أعمال المطور وسرعة التنفيذ وجودة التشغيل هي المعايير الأساسية لاتخاذ قرار الشراء، مشيرًا إلى أن تلك العوامل كانت وراء الإقبال الذي شهده مشروع SIA Town.
وأوضح أن شركة فاليرو للتطوير العقاري، التي انطلقت رسميًا في أغسطس 2024، بدأت باستثمارات تبلغ 8 مليارات جنيه، ونجحت خلال عام ونصف في طرح مشروعات بقيمة 4 مليارات جنيه، لافتًا إلى أن SIA Town يعد رابع مشروعاتها التجارية، مؤكدًا أن الوحدات التجارية لا تزال تمثل واحدة من أكثر الأدوات الاستثمارية استقرارًا وقدرة على تحقيق عوائد قوية.
وفي السياق ذاته، قال الدكتور معتز شلبي، استشاري القطاع التجاري بالشركة، إن المشروع يمثل إضافة نوعية للمشروعات التجارية بمدينة العبور الجديدة، موضحًا أن قرار الشراء لم يعد يعتمد فقط على السعر أو المساحة، وإنما أصبح يرتبط بدرجة كبيرة بثقة العميل في المطور، وقدرته على الالتزام بالتنفيذ والتشغيل الاحترافي، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية مستدامة ويعزز فرص نجاحه على المدى الطويل