أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة الشروط الخاصة بمشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وذلك اعتبارًا من غدٍ 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكدت الوزارة أن هذا الطرح يأتي في إطار تعزيز التعاون مع القطاع الخاص لضمان استدامة توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل، مع دعم آليات السوق العقاري وتوسيع نطاق الأنماط السكنية المطروحة. ويُلزم النظام الجديد المطورين بطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة 8% متناقصة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، وفقًا للضوابط المعتمدة.
ويستهدف المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تتجاوز 383 فدانًا.
ومن المقرر أن تتراوح مدة تنفيذ الوحدات السكنية بين 4 سنوات كحد أقصى لمكونات المشروع السكني، و5 سنوات لمناطق الخدمات، على أن تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام من صدور القرار الوزاري، بينما يتولى المطور تنفيذ البنية التحتية الداخلية.
كما يشترط الطرح أن تكون الوحدات كاملة التشطيب ومخصصة لمحدودي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا، وفقًا لشروط مبادرة “سكن لكل المصريين”، التي تتضمن ضوابط الاستحقاق مثل حدود الدخل وعدم سبق الاستفادة أو التملك.
ويُشترط على الشركات المتقدمة تقديم العروض الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح الرسمية، على أن يتم الإعلان لاحقًا عن موعد جلسة القرعة العلنية، مع إتاحة فرصة العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة التقديم
