شهد القطاع المصرفي المصري اليوم الأربعاء، 17 ديسمبر 2025، توقيع عقد تمويل مشترك ضخم متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، بقيادة بنك مصر وبالتعاون مع 9 بنوك كبرى، لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني.
يهدف التمويل إلى استكمال العمليات الإنشائية والاستثمارية في مشروع “فيفث سكوير” (Fifth Square) بالقاهرة الجديدة.
تفاصيل التمويل والتحالف المصرفي
بلغت القيمة الإجمالية للتمويل الممنوح للمشروع 8.9 مليار جنيه مصري، مقسمة على مرحلتين:
الشريحة الحالية: بقيمة 3 مليارات جنيه تم توقيعها اليوم.
شريحة سابقة: بلغت قيمتها 5.9 مليار جنيه.
لعب بنك مصر دور المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق ووكيل التمويل والضمان، بينما ضم التحالف المصرفي كلاً من: (ميد بنك، بنك saib، بنك البركة، البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعي المصري، البنك العقاري المصري العربي، وبنك نكست).
مشروع فيفث سكوير: نقلة نوعية في القاهرة الجديدة
يُعد المشروع أحد أبرز المجمعات السكنية المتكاملة في منطقة “المربع الذهبي” بشارع التسعين الشمالي، ويمتد على مساحة 158 فدانًا.
ويتميز المشروع بتنوع وحداته التي تشمل:
وحدات سكنية فاخرة (شقق وفيلات) يقطنها حالياً أكثر من 2260 أسرة.
منطقة خدمية وتجارية تضم مولاً تجاريًا ضخمًا من المتوقع افتتاحه بين عامي 2026 و2027.
وحدات فندقية تحمل اسم “ليك ريزيدانس” وتضم 600 وحدة تحت إدارة شركة “روتانا” العالمية.
رؤى القيادات: دعم الاقتصاد والتنمية العمرانية
خلال مراسم التوقيع، أكد الأستاذ عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات ببنك مصر، أن البنك يضع تمويل القطاع العقاري على رأس أولوياته كونه محركًا أساسيًا لعشرات الصناعات الوسيطة وموفراً لفرص العمل، بما يتماشى مع خطط التنمية المستدامة للدولة.
من جانبه، أشار المهندس طارق حلمي، الرئيس التنفيذي لشركة المراسم، إلى أن هذا التعاون يعكس الثقة الكبيرة التي تتمتع بها الشركة في السوق المصرفي المصري منذ تأسيسها عام 1997، موضحًا أن التمويل سيسرع من وتيرة الإنجاز في المناطق التجارية والفندقية بالمشروع لتقديم أعلى عائد استثماري للعملاء.
وفي سياق متصل، أعربت الأستاذة إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، عن فخر البنك بمضاعفة حصته في هذا التمويل، مؤكدة أن الشركة تمتلك سجلاً مالياً قوياً وقدرة استثنائية على النمو، وهو ما يدعم استراتيجية البنك في توسيع قاعدة عملائه من الشركات الكبرى.
مستقبل المشروع والخدمات الراقية
من المقرر أن يشهد المشروع خلال العامين القادمين طفرة في الخدمات، تشمل تشغيل النادي الاجتماعي والملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية التي ستحدث نقلة نوعية في معايير الضيافة والسكن الراقي بمنطقة التجمع الخامس.
