يطلق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، غدًا 18 نوفمبر 2024، الطرح الخامس من شقق الإسكان الاجتماعي (سكن لكل المصريين 5) لذوي الهمم من محدودي ومتوسطي الدخل.
ويشمل الطرح الجديد وحدات سكنية بنظام الاستلام الفوري، بالإضافة إلى وحدات أخرى سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا من تاريخ غلق باب التقديم، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات المواطنين ممن يرغبون في التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أن الصندوق خصص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين ذوي الهمم، وذلك في إطار رؤية الدولة للارتقاء بجودة الحياة للمواطنين من ذوي الهمم وتقديم سُبل الرعاية والدعم لهم.
موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي
يبدأ موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل بدايًة من غدًا 18 نوفمبر 2024 وحتى 25 من نفس الشهر، وذلك للمواطنين ذوي الهمم فقط، أما بالنسبة لباقي المواطنين فمن المقرر أن يبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل بداية من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى يوم 24 ديسمبر 2024، بعدد 78730 وحدة سكنية، ومساحات تتراوح بين 75 مترًا إلى 90 مترًا مربعًا.
بشرى سارة لذوي الهمم
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خصص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين ذوي الهمم، وذلك في إطار رؤية الدولة للارتقاء بجودة الحياة للمواطنين من ذوي الهمم وتقديم سُبل الرعاية والدعم لهم.
تمويل على 20 عامًا
وأوضحت وزارة الإسكان، في بيان صادر عنها، أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك: “محدودي الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، متوسطي الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا”، فيما تصل مدة التمويل إلى 20 عامًا، لتوفير أقساط ميسرة أما مقدم الحجز للوحدات فيبلغ 20% من إجمالي سعر الوحدة، ويبدأ مقدم جدية الحجز من 20000 جنيه في المحافظات، بينما يصل إلى 30000 جنيه في المدن الجديدة.
تيسيرات كبيرة لذوي الهمم
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أتاح للمواطنين إمكانية التعرف على مكاتب البريد المميكن المتاح بها كراسات الشروط من خلال زيارة الرابط الإلكتروني الآتي https://shorturl.at/q6FP8، وذلك للتيسير على المواطنين.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن التخصيص للمواطنين ذوي الهمم سوف يتم طبقًا لعدد الوحدات المتاحة، وهذا التخصيص يشمل كيان الاسرة الواحدة متمثلة في (صاحب الطلب- الزوجة/ الزوج- الأبناء القصر)، بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستندات الطبية الدالة على درجة الإعاقة، بطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة للأشخاص ذوي الإعاقة، على أن تكون سارية خلال عام 2024.
طرح شقق ضخم
وأوضحت مي عبدالحميد، أن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة، أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
شروط الدخل الشهري للحصول على وحدات الاسكان الاجتماعي
وأعلنت أنه فيما يخص المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، فقد أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
وأكدت مي عبدالحميد، ضرورة ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من مختلف مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد، وفيما يخص المواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.
وأضافت “يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من مختلف مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
– يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
– أن يكون شخصًا طبيعيًا.
– ليس مؤسسة أو شركة.
– أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
– يُحظر على الأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
– عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي.
– لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة.
أوراق التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي للمتزوج
– صورة البطاقة الشخصية للزوج.
– صورة البطاقة الشخصية للزوجة.
– صورة قسيمة الزواج مميكنة.
– صور شهادات ميلاد الأبناء مميكنة.
– قيد عائلي مميكن.
– استمارة الحجز والإقرار في كراسة الشروط.
– إيصال شراء الكراسة من البريد.
– إيصال دفع مقدم الحجز في البريد.
– مفردات مرتب للمتقدم «في حالة كونه موظفًا».
– مفردات مرتب للزوجة في حالة عملها أو إقرار بعدم العمل.
– عقد إيجار إذا كان العنوان مختلفًا عن عنوان البطاقة.
– إيصال “كهرباء – مياه – غاز” أي مرفق منها.
الأوراق المطلوبة للمتقدم الأعزب لشقق الإسكان
ـ إثبات الدخل من مكان العمل سواء كان قطاع عام أو شركة خاصة
ـ وفي حالة الأعمال الحرة يتم تقديم شهادة معتمدة من محاسب قانوني.
ـ أي مسـتندات خاصـة بمصـادر الدخـل الإضافيـة، عمـل إضافـي.
ـ الأمـلاك الزراعيـة أو العقارات أو الأراضـي.
ـ معاش استثنائي.
ـ امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائـع أو أى أوعيـة ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق ماليـة تــدر دخــلا إضافيا.
ـ إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
ـ صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة سارية.
ـ استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية موقعين بخط اليد من كراسة الشروط، على أن تكون بصورة واضحة.
الأوراق المطلوبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية
ـ شـهادة التأمينات الاجتماعية إن وجـدت موضحـُا بهـا المهنـة والأجـر التأمينـي أو صـورة مـن البطاقـة النقابية أو اشتراك النقابة.
ـ يتم تقديم برنت تأمينات لو وجد.
ـ شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم
ـ صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
الأوراق المطلوبة للأرامل والمطلقات لشقق الإسكان
ـ طابعة معتمدة لبيانات المعاش من هيئة التأمينات الاجتماعية.
ـ إيصال مرافق حديث من مقر السكن الحالي (غاز أو مياه أو كهرباء).
ـ وثيقة تثبت الحالة الاجتماعية للمتقدم سواء مطلق أو أرملة.
ـ صورة من مستند النفقة بالنسبة للمطلقة.
