أعلنت شركة وجهة للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعين استراتيجيين جديدين في قلب واحة المعرفة مسقط، هما Uptown Muscat و Central 7، في خطوة تعكس رؤيتها لإعادة تعريف المشهد العقاري في سلطنة عُمان من خلال مشاريع متكاملة تجمع بين الفخامة المعمارية، الاستدامة الاستثمارية، ونمط الحياة العصري.
ويأتي الكشف عن المشروعين في وقت تشهد فيه السلطنة مؤشرات عالمية إيجابية، حيث تحتل المرتبة الرابعة عالميًا في جودة الحياة لعام 2025، والثالثة عالميًا في الأمان، إضافة إلى تصدرها المركز الأول عربيًا في جودة شبكة الطرق، فضلاً عن قوة الريال العُماني الذي يعد ثالث أقوى عملة في العالم، ما يعزز ثقة المستثمرين بالاقتصاد الوطني.
يمثل مشروع Uptown Muscat أيقونة جديدة للحياة الراقية، حيث يضم مجتمعًا سكنيًا مغلقًا يوفّر أعلى مستويات الخصوصية والأمان، مع شقق عصرية ودوبلكسات فاخرة بتصاميم ذكية وتشطيبات فندقية.
ويتميز المشروع بوجود أطول بوليفارد في مسقط مجهز بأنظمة تكييف خارجية، ليقدم تجربة استثنائية على مدار العام، مع مجموعة واسعة من المطاعم، المقاهي، ومتاجر التجزئة، مما يجعله وجهة نابضة للحياة تجمع بين السكن والترفيه والتسوق.
ويقع Uptown Muscat بالقرب من مطار مسقط الدولي ومركز عمان للمؤتمرات والمعارض والمناطق التجارية الكبرى، ما يجعله عنوانًا متكاملًا للحياة العصرية والاستثمار طويل الأمد.
أما مشروع Central 7 فهو تطوير استثنائي في القطاع التجاري، يقدم فرصة نادرة للتملك الحر لمكاتب حديثة بتصميم عالمي ومعايير تقنية متقدمة تدعم الابتكار وريادة الأعمال.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الممر التجاري الرئيسي بمسقط، محاطًا بشركات تقنية عالمية، مؤسسات تعليمية وهيئات حكومية. كما يتميز بنظام تكييف خارجي مبتكر يضمن الراحة طوال الوقت، ويجمع بين المكاتب الحديثة، المساحات التجارية، والمرافق الترفيهية في بيئة استثمارية بعوائد مرتفعة تصل إلى 9%.
وقال هزاع السعدي، رئيس مجلس إدارة شركة وجهة للتطوير العقاري:”مشروعانا Uptown Muscat وCentral 7 يجسدان فلسفتنا في بناء مشاريع عقارية تعيد صياغة معايير الجودة والابتكار، فهي ليست وحدات عقارية فقط، بل أسلوب حياة متكامل واستثمار مستدام يواكب مكانة سلطنة عُمان المتنامية على خارطة العقار العالمية.”
وأضاف علي الهاشمي، الرئيس التنفيذي للشركة قائلا: “واحة المعرفة مسقط هي القلب النابض للتقنية والابتكار في السلطنة، ومشاريعنا الجديدة تمثل نقطة جذب رئيسية للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن عوائد قوية ومواقع استراتيجية ذات مستقبل مشرق.”
أكدت الشركة أن السوق العقاري في سلطنة عُمان يتمتع بميزة تنافسية نادرة، إذ يجمع بين أسعار دخول منخفضة نسبيًا وعوائد إيجارية مرتفعة، حيث تصل عوائد الإيجار في المشاريع السكنية المتكاملة مثل Uptown Muscat إلى 9% سنويًا، مقارنة بمتوسط يتراوح بين 5 – 6% في أسواق مثل الإمارات وقطر، إضافة إلى انخفاض تكاليف المعيشة بنسبة 25% مقارنة بالإمارات.
وبفضل سجلها الحافل الذي يتجاوز 19 مشروعًا ناجحًا وأكثر من 1,900 وحدة مسلّمة، تواصل شركة وجهة للتطوير العقاري تعزيز مكانتها كأحد أبرز مطوري المشاريع السكنية والتجارية في السلطنة، معززة ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في السوق العقاري العُماني.
